4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

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　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持续(xù)提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的(de)实(shí)际情况。

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